Nieuwbouw

Residentie August in Ieper

Residentie August

14 lichtrijke appartementen en 2 handelsruimtes in Ieper

Project
verantwoordelijke
bij B&V Project

Welkom

Beste,

met trots stelt Art of Building Residentie August aan u voor, een stijlvol woonproject gelegen op de hoek van de Haiglaan en De Augustijnenstraat te Ieper. Het geniet tegelijk van de rust van de Ieperse stadsrand, bevindt zich op wandelafstand van de historische Grote markt van Ieper en kent een ideale ontsluiting in diverse richtingen op het omliggend verkeersnet.

Die bijzondere troeven prikkelden Art of Building om hier een weldoordacht nieuwbouwproject bestaande uit 14 lichtrijke appartementen en 2 handelsruimtes op te trekken. In Residentie August speelt de architectuur met karaktervolle kleuren en duurzame materialen waardoor de uitstraling perfect past in de Ieperse stadsrand en er tegelijk een tijdloze uitstraling wordt gecreëerd.

De appartementen zijn ruim en leefbaar door hun oppervlakte en hun lichtinval. Er is aandacht voor het comfort van de terrassen zodat elke toekomstige eigenaar beschikt over een private buitenruimte die rechtstreeks grenst aan hun appartement.

Ook als belegging of 2de verblijf zijn deze appartementen een aanrader en beschikken ze over vele troeven, waaronder het historische karakter van de stad Ieper. Gezien de schaal van het project zal dit leiden tot een minimum aan latere opvolging en syndickosten.

Ontdek alles over Residentie August op de volgende pagina’s van deze brochure en geniet van de rijke mogelijkheden die deze Residentie ‘ te bieden heeft. Uw ervaring? We horen het graag!

Inplanting
en architectuur

Het project bestaat uit 2 handelsruimtes en 2 woongelegenheden op het gelijkvloers, 4 op het eerste en 2de verdiep en 2 op de 3de verdieping. Elk appartement heeft zijn eigen karakter met een bewoonbare oppervlakte van 74 tot 111 m². Ze beschikken allemaal over 1 of 2 slaapkamers en er kan voor elke woongelegenheid een ondergrondse staanplaats worden gereserveerd op de site. Eén van de vele troeven van het project is de uitgekiende prijskwaliteitsverhouding.

Bij het ontwerp van de appartementen staan kwaliteit en comfort voorop. Er wordt veel aandacht besteed aan de praktische indeling, bergruimte en privacy. Door zowel elk appartement te voorzien van voldoende glaspartijen kan men in elk appartement genieten van veel lichtinval, wat de kwaliteit van het wooncomfort verhoogt. Daarnaast wordt er bijzondere aandacht besteed aan zowel thermische als akoestische isolatie.

De architectuur is tijdloos en gevoed met klassevolle grijs-witte tinten in combinatie met bronze schrijnwerk. De manier van metselen geeft een karaktervol en modern uitzicht dat zeer goed opgaat in de omgeving. Daarnaast wordt er gekozen voor hoogwaardige materialen zoals aluminium schrijnwerk. Deze energiezuinige nieuwbouwappartementen vormen meteen een meerwaarde in het kwalitatieve nieuwbouwsegment in de Ieperse regio.

Ligging

Augustijnensraat – Ieper

De residentie is rustig gelegen maar geniet tegelijk van de bereikbaarheid van de Historische Grote Markt en de perfecte ontsluiting op het omliggende verkeersnet, een absolute troef van deze residentie. Shoppen, onderwijs, genieten en ontspanning,… allemaal op een boogscheut verwijderd.

Ieper
Leeft

Wat voorafging...

Ieper is een stad met een zeer rijk en divers verleden. Tijdens de middeleeuwen was Ieper een bloeiende handelsstad. Ieper was toen één van de grote Vlaamse lakensteden naast Brugge en Gent. De indrukwekkende Lakenhalle is het bewijs van deze glorieperiode. Ook de Sint-Maartenskathedraal en de prachtige vestingen dateren uit deze periode. Tijdens de Eerste Wereldoorlog werd de charmante stad herleid tot een grote puinhoop. Ieper werd bijna volledig vernield door vier jaren van zinloos geweld. Met respect voor het verleden bouwden de Ieperlingen hun stad weer op.

Vandaag… een bruisende stad

De stad is omgeven door een groene gordel, de vestingen, een prachtig wandelgebied. De Menenpoort is het grootste herdenkingsmonument aan de Eerste Wereldoorlog, waaronder elke avond om 20 uur de Last Post wordt geblazen: een beklijvend moment. Het In Flanders Fields Museum en het Yper Museum, beiden in de Lakenhalle op de Grote Markt, brengen samen met het Merghelynck Museum een overzicht van de meer dan 1.000 jaar Ieperse geschiedenis. Ieper is een stad op mensenmaat, die je zeker zal bekoren. De talrijke plekjes en musea om te ontdekken, de gezellige cafés, lekkere restaurants om te proeven en het uitgebreid aanbod aan zalige logeeradresjes brengen continu nieuwe interesse naar de Stad.

Het Ieper van morgen…

Ieper heeft een aantal intense jaren van herdenkingen achter de rug. Kleine herdenkingen, maar ook grote evenementen plaatsten de stad in de schijnwerpers. Nu deze grote herdenkingen achter de rug zijn, komt Ieper opnieuw tot rust. In en rond de stad blijft men terugkijken naar het verleden, maar met grote focus op de toekomst. Ieper kreeg na het pausbezoek van 1985 het predicaat ‘Vredesstad’. Dit willen men nu nog meer naar buiten dragen: een verdraagzame stad waar de geschiedenis de basis is voor de toekomst. Een toekomst voor alle mensen: gezinnen met kinderen, jong en minder jong, mensen in beweging die toch willen stilstaan bij al het moois dat de regio te bieden heeft. Wandelend en fietsend doorheen de groene glooiende omgeving die rust uitstraalt.

  • Grote Markt met Lakenhallen

  • Historische omwalling rond Ieper

  • Het gerechtshof

Een goed

geïnformeerde keuze

Kristalheldere informatie en documenten

Art of Building kiest resoluut voor duurzaamheid, transparantie,  kwaliteit en correcte informatie in hun mission statement rond projectontwikkeling.  Onderdeel daarvan is het commercieel lastenboek dat elke koper duidelijkheid en overzicht moet bieden in de afwerking van zijn/haar toekomstig pand.

Het veronderstelt een vlot/leesbaar geschreven document te zijn dat een duidelijke weergave biedt van de bouwmethodes, handelswaardes en afwerkingsgraad.  De keuze voor duurzame materialen en bouwtechnieken die voldoen aan hoge kwaliteitsnormen is onderdeel van dat engagement, zonder daarbij evenwel de verwerkingsmethodes per leverancier in detail te beschrijven.  Dat is de verantwoordelijkheid en tegelijk aansprakelijkheid van elk lid van het bouwteam.

Bijkomende informatie is op aanvraag steeds beschikbaar bij het verkoopkantoor of de projectontwikkelaar. De appartementen worden opgericht conform de afgeleverde bouwvergunningen. De verwerkingsmethodes of materialen kunnen op initiatief van de architect, bouwcoördinator en bouwheer gewijzigd worden in functie van het eindresultaat van de werken, zonder evenwel in te boeten op de vooropgestelde kwaliteit. Vraag ons het gedetailleerd lastenboek via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. of bel 057 36 48 62

Onze verkoopovereenkomsten worden ondubbelzinnig en transparant opgesteld zonder ruimte voor onaangename verrassingen. Kortom, op basis van duidelijke inzichten kan u met een gerust hart uw aankoopbeslissing nemen.

Aankoopadvies

De aankoop van onroerend goed is een complex gegeven geworden. Heel wat juridische/praktische vragen en overwegingen stellen zich. Welke stappen dien ik te ondernemen om veilig aan te kopen? Wat zijn de wettelijke voorschriften? Hoe en wanneer gebeurt de betaling?

Naast u eigen vertrouwenspersoon en uw notaris kan u hiervoor op ons rekenen. Door onze doorgedreven kennis van het bouwproces, klant georiënteerde aanpak en juridische ondersteuning kan u zorgeloos een beroep op ons doen bij het overwegen van de verschillende mogelijkheden. En is het al eens iets complexer dan laten wij ons graag bijstaan door bijkomende experten. We nemen de tijd, helpen u verder op weg en gaan uitsluitend voor tevreden klanten. 

De basis van elke succesvolle samenwerking is het opmaken en verstrekken van correcte, transparante en eerlijke informatie.

Aankoop op plan
(100% voltooiingswaarborg)

De aankoop op plan biedt de mogelijkheid aan te open voor of tijdens het bouwproces. Voor velen is dit een niet-alledaags gebeuren. Dankzij een duidelijke aanpak, heldere documenten, planbesprekingen met uw persoonlijke klantenbegeleider en periodieke werfbezoeken is het perfect mogelijk uw droomappartement te realiseren.

Dit heeft voor u als koper heel wat voordelen;

  • U heeft de eerste keuzemogelijkheid in de verschillende types appartementen

  • We leveren een 100% voltooiingswaarborg af. Dat biedt u garanties op de volledige afwerking zoals vooropgesteld.

  • Het personaliseren van uw appartement is nog mogelijk. Denk hierbij bv. aan vloerbedekking, keuken, deuren, badkamer,… Na aankoop wordt uw individuele klantenbegeleider uw aanspreekpunt voor de planbesprekingen en werfopvolging. Kortom, maatwerk.

  • Tijdens de planfase is er mogelijkheid tot het aanpassen van niet-dragende structuren in uw appartement, zolang technisch (stabiliteit) conform en geen conflicten mogelijk voor een comfortabele uitvoering en installatie van alle nutsvoorzieningen.

  • Conform de wetgeving betaalt u nooit op voorhand (voorschotfacturen meerwerken uitgezonderd) en enkel voor werken die reeds zijn uitgevoerd en werden geattesteerd door de architect.

     

“Onze projecten worden gerealiseerd door een team van competente mensen, elk specialisten in hun vak”

Aankoopproces

De aankoop van een appartement als gezinswoning, investering of tweede verblijf is een belangrijke beslissing. Net daarom is het aangewezen te kopen bij een bedrijf dat u alle zekerheden en garanties kan bieden. Vertrouwen is cruciaal in dit proces.  Je kan hiervoor rekenen op de jarenlange ervaring van de ontwikkelaars en het projectteam. De aankoop van een appartement is een stappenplan van de verkoopovereenkomst tot de authentieke akte en van het de opstart van het bouwproces tot de oplevering.

De verkoopsovereenkomst

Het model van de verkoopovereenkomst (de compromis) wordt opgemaakt door de notaris rekening houdend met de specifieke eigenschappen van het project en 100 % conform de Wet Breyne. Deze overeenkomst wordt ondertekend door koper en promotor. Ze beschrijft op een duidelijke manier het appartement en vermeld de onderverdeling in grondwaarde en constructiewaarde. Op de grondwaarde zullen 10 % verkooprechten worden geheven en op de constructiewaarde 6 of 21 % BTW. Na de ondertekening van de verkoopovereenkomst wordt een voorschot betaald van 5% op de verkoopprijs door overschrijving binnen de 7 dagen.

De authentieke akte

De notariële akte wordt op voorstel van de notaris binnen de 3 maanden na ondertekening van de verkoopovereenkomst verleden. U heeft uiteraard de mogelijkheid om u te laten bijstaan door uw eigen notaris zonder bijkomende kosten. Bij de akte betaalt u het saldo van de grondwaarde (grondwaarde – voorschot) vermeerderd met de verkooprechten (10%), de aktekosten, de provisie van de aansluitingskosten nutsvoorzieningen en de reeds uitgevoerde werken aan de meergezinswoning volgens het schema vermeld  op de verkoopovereenkomst vermeerderd met de BTW (6 of 21%)

Het bouwproces

Tijdens het bouwproces wordt u bijgestaan door een individuele klantenbegeleider. Hij/zij is uw eerste aanspreekpunt en staat in voor de begeleiding bij het personaliseren en afwerken van uw appartement. U ontvangt alle informatie betreffende het verloop van de bouw, de te bezoeken toonzalen van onze bouwpartners en de belangrijke sleuteldata. Hij organiseert de planbesprekingen en werfbezoeken met u op afspraak. Kortom van start tot oplevering een adviseur met kennis van zaken die uw vragen beantwoordt. In het verkooplastenboek staat het bouwproces, de klantenbegeleiding en algemene en bijzondere voorwaarden beschreven. De facturen van de uitgevoerde werken, volgens het schema vermeld in de verkoopovereenkomst en akte, worden toegestuurd per post en zijn betaalbaar binnen de 14 dagen. Deze wordt vergezeld van een attest van de architect die bevestigt dat de werken conform zijn uitgevoerd.       

“Zeggen wat je doet en doen wat je zegt is fundamenteel.”

De oplevering

Na voltooiing van de werken wordt een rondgang georganiseerd in het appartement. Hiervan wordt een schriftelijk verslag (proces-verbaal) opgemaakt. Bij een volledige afwerking en na betaling van de laatste schijf wordt overgegaan tot de sleuteloverhandiging ! Welkom in uw nieuwe stek!

Verkoopplannen

  • Inplantingsplan

  • Handelspand 0.1

  • Handelspand 0.2

  • Appartement 0.1

  • Appartement 0.2

  • Appartement 1.1

  • Appartement 1.2

  • Appartement 1.3

  • Appartement 1.4

  • Appartement 1.5

  • Appartement 2.1

  • Appartement 2.2

  • Appartement 2.3

  • Appartement 2.4

  • Appartement 2.5

  • Appartement 3.1

  • Appartement 3.2

  • Kelderplan

Gallery

  • BV 884 A 2021 10 25

  • BV 884 B 2021 10 25

  • BV 884 C 2021 10 25

  • BV 884 D 2021 10 25

  • BV 884 E 2021 10 25

  • BV 884 Int App 1 1 A 2021 10 21

  • BV 884 Int App 2 5 B 2021 10 21

14 lichtrijke appartementen en 2 handelsruimtes in Ieper zijn een realisatie van


Projectcoördinatie en klantenbegeleiding

samen met

  • Bouwheer

    Art of building

  • Architect

    Cottreel architecten

  • Ingenieur

    Buro RR

  • Veiligheid en EPB

    Feys BVBA


Bekijk ook onze andere projecten

Residentie JEFF Oostkamp - 24 Assistentiewoningen

JEFF Oostkamp

Bouwen van 24 assistentiewoningen
Rustoordstraat 39, 8020 Oostkamp

In beeld

  • P 1747 Luchtbeeld 2018 10 17

  • P 1787 A 2018 10 29

  • P 1787 C 2018 10 31

  • P 1787 D 01 2018 10 19

  • P 1787 D 01 2018 10

  • P 1787 E 01 2018 10 15

  • P 1787 F 01 2018 10 15

  • P 1787 F 02 2018 10 15

  • P 1787 G 02 2018 10 19

  • P 1787 G 05 2018 10 19

  • P 1787 Luchtbeeld 01 2018 10 19

Ligging van JEFF

Rustoordstraat 39, 8020 Oostkamp

JEFF Oostkamp

JEFF

51.1568,3.23423

Een realisatie van

Projectbegeleiding

samen met

De
bouwheer

Rowasok bvba

Koning Leopold III laan 21 8500 Kortrijk

De
architecten
Ingenieur stabiliteit
Studiebureau technieken
Ingenieur
EPB / VC / VENTILATIE

Residentie De Looierij Poperinge

Modern woonproject met industriële looks
in het centrum van Poperinge

Voorwoord

Brochure

Architectuur

In beeld

Ligging

Verkoopplannen

Voorwoord

Beste klant,

Op een steenworp van de Grote Markt van Poperinge, ‘kei van een stad’, stellen wij met fierheid een trendsetter aan u voor: Residentie “De Looierij”. Een uniek nieuwbouwproject, gebouwd op gronden met een archeologisch waardevol karakter, meteen de insteek voor de benaming van de Residentie. “De Looierij” ademt geschiedenis.

De architectuur is een geslaagd huwelijk tussen Vlaamse en Spaanse invloeden, dat creatief omspringt met een pallet van rode en Spaanse kleurtinten. De karaktervolle muren, opgetrokken in voegloze rode baksteen, gecombineerd met de verlopende topgevels en rode dakoppervlaktes, stralen een tijdloze industriële sfeer uit.

De rustige ligging in het hart van de Hoppestad, de rijke historische achtergrond en de in het oog springende Spaans getinte bouwstijl met vernuftig comfortabele inrichting, verdienen uw bijzondere aandacht. Het gebruik van kwalitatieve materialen, de zorg voor privacy op de terrassen en de curieuze lichtinval creëren harmonie, rust en tegelijk ultramoderne wooneenheden. Schoonheid, comfort en rust zijn niet toevallig 3 speerpunten binnen dit project.

Als koper geniet men van toparchitectuur met ruimte voor maximale personalisering in de afwerking/inrichting van elke eenheid. Enkel zo maakt u van uw huis uw ‘thuis’.

Dankzij de uitgekiende prijs-kwaliteit verhouding en de weloverwogen standaarden, ook voor mensen met een fysieke beperking, wordt elk appartement ook als opbrengsteigendom een topper. De keuze voor duurzame materialen, de zin voor ruimtelijkheid en de eigentijdse stijl kronen dit project tot een rendabele investering voor u en uw kinderen. Zelfs aan de kleinkinderen werd gedacht door de aanwezigheid van een afgesloten ruimte tussen de gebouwen (enkel toegankelijk voor de bewoners).

Ontdek meer in de volgende pagina’s van deze brochure en geniet van de rijke mogelijkheden die Residentie “De Looierij” u te bieden heeft. Uw ervaring? We horen het graag !

Inplanting en architectuur

Het moderne woonproject met Industriële looks zal beschikken over 34 eenheden. Een 3-tal duplexen met openbaar karakter en met tuinterras, 28 appartementen, ondergrondse – en bovengrondse parkeerplaatsen. Ook aan fietsenstalling met individuele beveiliging werd gedacht.

Verder zijn op het gelijkvloers een 3-tal grotere eenheden met openbare functie aanwezig. Deze kunnen kantoren, praktijken, commerciële ruimtes worden. Is zelfs omvormbaar tot 1.

Het huwelijk tussen Vlaamse en Spaanse architectuur speelt met een pallet aan rode en Spaanse kleurtinten. De karaktervolle industriële muren uit voegloze rode steen met verspringende topgevels overvloeiend met geschrankte donkerder rode daken stralen een tijdloze industriële sfeer uit.

Ligging

Gasthuisstraat 25 - Poperinge

De residentie is rustig gelegen, vlak bij de Grote Markt van Poperinge en kent een vlotte verbinding met de ring. De prachtige markt met historische gebouwen roept altijd een gezellige sfeer op. Men houdt er heel wat activiteiten. Naast de wekelijkse markt op vrijdag zijn er tal van gezellige winkelstraten. Bakkerij, slagerij, kruideniers en grootwarenhuizen liggen op wandelafstand.

  • Bankautomaat: 10 m (overkant straat)
  • Warenhuis: 90 m
  • Apotheek: 120 m
  • Bakkerij: 30 m
  • Restaurant: 60 m
  • Winkelstraat: project gelegen in winkelstraat

De Leerlooierij Poperinge

logo zwart transparant

50.8561,2.7240

Archeologie van de site

Dwars door de archeologische waardevolle site “De Looierij” loopt de overwelfde Bommelaarsbeek, waarvan de oevers al sinds de Bronstijd werden bewoond.

In de Gasthuisstraat werden aan de site restanten van de Romeinse weg tussen Cassel en de kust teruggevonden.

Poperinge groeit in de middeleeuwen uit tot een belangrijke lakenstad. In de ondergrond vinden we dan ook resten van middeleeuwse woonhuizen in ijzerzandsteen uit de 12de eeuw. Op de achtererven tonen de afval- en waterputten de welstand van de middeleeuwse Poperingenaar. De Bommelaarsbeek wordt gekanaliseerd om bootverkeer toe te laten tot aan de vele ambachtelijke activiteiten aan weerszijden van de beek. Het gaat hierbij om brouwerovens en leerlooierskuipen die de grote nijverheid op deze locatie bewijzen.

Bron : Archeologienota Ruben Willaert

De Leerlooierij is een realisatie van


Projectcoördinatie en klantenbegeleiding

samen met

Avanti Design CVR BXL Furnibo Beton Cobe engineering


Bekijk ook onze andere projecten

In beeld

  • AEREA V 07

  • Interieur 02

  • CAM 01 PATIO V 06

  • CAM 02 PATIO V 06

  • CAM 04 INT V 04

  • CAM 03 SUR V 04

  • Interieur 01

  • Interieur 03

Verkoopsplannen

  • Inplanting

  • Parkeerplaatsen

  • Type Appartement met 2 slaapkamers

  • Type Appartement met 3 slaapkamers

  • Type Appartement met 4 slaapkamers

Project Parkzicht in Poperinge

Parkzicht Poperinge

1 woonhuis, 2 appartementen en 9 garages in de Komstraat

Steven Van Engelandt

Project
verantwoordelijke
bij B&V Project

Welkom

Beste,

met trots stelt Art of Building een stijlvol woonproject aan u voor, gelegen in de Komstraat te Poperinge. Je geniet van de rust van de Poperingse stadsrand, het bevindt zich op wandelafstand van de Grote markt en kent een ideale ontsluiting in diverse richtingen via het omliggend verkeersnet.

Die bijzondere troeven prikkelden Art of Building om hier een weldoordacht nieuwbouwproject bestaande uit 1 woning en 2 lichtrijke appartementen op te trekken. In dit project speelt de architectuur met originele kleuren en duurzame materialen waardoor de uitstraling perfect past in het straatbeeld en er tegelijk een tijdloze uitstraling wordt gecreëerd.

De woning en de appartementen zijn ruim en leefbaar door hun oppervlakte en hun lichtinval. Er is aandacht voor het comfort van de terrassen zodat elke toekomstige eigenaar beschikt over een private buitenruimte die rechtstreeks grenst aan hun wooneenheid.

Ook als belegging of 2de verblijf zijn deze appartementen een aanrader en beschikken ze over vele troeven. Ontdek alles over dit project op de volgende pagina’s van deze brochure en geniet van de rijke mogelijkheden die het te bieden heeft.

Uw ervaring?
We horen het graag!

Inplanting
en architectuur

Het project bestaat uit 3 woongelegenheden (1 woning / 2 appartementen) gespreid over 3 bouwlagen (Glvl, 1ste en 2de verdiep). Elke woongelegenheid heeft zijn eigen karakter met een bewoonbare oppervlakte variërend van 77 tot 170m².

De woning beschikt over 3 slaapkamers, een tuin met terras, tuinberging en carport (samen 132m²), terwijl de appartementen beschikken over 2 slaapkamers en een terras van min. 15m².

Een inpandige garage ter hoogte van de inkom van de appartementen is een optionele toegevoegde waarde aan een van beide appartementen. Eén van de vele troeven van het project is de uitgekiende prijskwaliteitsverhouding.

Deze energiezuinige nieuwbouwappartementen zijn reeds beschikbaar vanaf 189.000 euro excl. aankoopkosten. Bij het ontwerp van de woning en appartementen staan kwaliteit en comfort voorop. Er wordt veel aandacht besteed aan de praktische indeling, bergruimte en privacy.

Door zowel elk appartement te voorzien van voldoende glaspartijen kan men in elk appartement genieten van veel lichtinval, wat de kwaliteit van het wooncomfort verhoogt. Daarnaast wordt er bijzondere aandacht besteed aan zowel thermische als akoestische isolatie.

De architectuur is tijdloos en gevoed met klassevolle roodbruine tinten. De manier van metselen geeft een karaktervol en modern uitzicht dat zeer goed opgaat in de omgeving.

Daarnaast wordt er gekozen voor hoogwaardige materialen zoals aluminium schrijnwerk. Deze energiezuinige woning en nieuwbouwappartementen vormen meteen een meerwaarde in het kwalitatieve nieuwbouwsegment in de Poperingse regio.

Ligging

Komstraat 124

Dit nieuwbouwproject is rustig gelegen in de stadsrand
van Poperinge, maar geniet tegelijk van de bereikbaarheid
van de stads-/winkelkern en de perfecte
ontsluiting in diverse richtingen op het omliggende
verkeersnet, een absolute troef van deze residentie.
Shoppen, onderwijs, genieten en ontspanning,… allemaal
op een boogscheut verwijderd.

Poperinge
kei van een stad

Poperinge is een erg veelzijdige stad met heel veel toeristische troeven.

Tal van evenementen

Begin maart is Poperinge in de ban van carnaval. Alles begint natuurlijk met de verkiezing van een nieuwe Stadsprins Carnaval. Met de kindercarnaval stoet en de kermis worden de carnavalsfeesten pas goed ingezet. Verder op het programma: een gezellige rommelmarkt en verschillende muzikale optredens. Op zondag volgt het hoogtepunt met de internationale Keikoppencarnavalsstoet en de honderden verklede feestneuzen die paraderen in het stadscentrum.

In de zomer trekt het kunstenfestival van Watou bezoekers uit heel het land. Het jaarlijkse kunstenparcours combineert poëzie met beeldende kunsten in een unieke omgeving. Poperinge pakt ook uit met zijn 1 mei-rommelmarkt, de Vierdaagse van de IJzer, het Weekend van het volkscafé, Lekker Westhoeks,…

Poperinge is ook de Hoofdstad van het Goede Leven. Om de 3 jaar staat de stad helemaal in teken van de Bier- en Hoppefeesten. Met de wervelende Hoppestoet, een bruisende Hopkoninginverkiezing en natuurlijk de lekkerste biermarkt van de regio.

Het hele jaar door

Fietsers en elektrische fietsers voelen zich helemaal thuis in Poperinge. Ons goed uitgebouwd en veilig fietsnetwerk met knooppunten. Dat maakt hier rondtoeren nog plezanter.

Door Poperinge lopen heel wat bewegwijzerde wandelroutes. De natuur, de oude smokkelpaden van de IJzervallei en het oorlogsverleden zijn nooit ver weg. Dankzij het wandelnetwerk met knooppunten stippelt u makkelijk uw eigen route uit.

Poperinge heeft 2 actieve brouwerijen. En maar liefst 56 restaurants, tearooms en eetcafés en tientallen volkscafés waar oude volkssporten centraal staan.

  • Een veilig en uitgebouwd fietsnetwerk

  • De Hoppestreek

  • De Grote Markt

Een goed

geïnformeerde keuze

Kristalheldere informatie en documenten

Art of Building kiest resoluut voor duurzaamheid, transparantie, kwaliteit en correcte informatie in hun mission statement rond projectontwikkeling. Onderdeel daarvan is het commercieel lastenboek dat elke koper duidelijkheid en overzicht moet bieden in de afwerking van zijn/haar toekomstig pand.

Het veronderstelt een vlot/leesbaar geschreven document te zijn dat een duidelijke weergave biedt van de bouwmethodes, handelswaardes en afwerkingsgraad. De keuze voor duurzame materialen en bouwtechnieken die voldoen aan hoge kwaliteitsnormen is onderdeel van dat engagement, zonder daarbij evenwel de verwerkingsmethodes per leverancier in detail te beschrijven. Dat is de verantwoordelijkheid en tegelijk aansprakelijkheid van elk lid van het bouwteam.

Bijkomende informatie is op aanvraag steeds beschikbaar bij het verkoopkantoor of de projectontwikkelaar. De appartementen worden opgericht conform de afgeleverde bouwvergunningen. De verwerkingsmethodes of materialen kunnen op initiatief van de architect, bouwcoördinator en bouwheer gewijzigd worden in functie van het eindresultaat van de werken, zonder evenwel in te boeten op de vooropgestelde kwaliteit.

Onze verkoopovereenkomsten worden ondubbelzinnig en transparant opgesteld zonder ruimte voor onaangename verrassingen. Kortom, op basis van duidelijke inzichten kan u met een gerust hart uw aankoopbeslissing nemen.

Aankoopadvies

De aankoop van onroerend goed is een complex gegeven geworden. Heel wat juridische/ praktische vragen en overwegingen stellen zich. Welke stappen dien ik te ondernemen om veilig aan te kopen? Wat zijn de wettelijke voorschriften? Hoe en wanneer gebeurt de betaling? Naast uw eigen vertrouwenspersoon en uw notaris kan u hiervoor op ons rekenen.

Door onze doorgedreven kennis van het bouwproces, commercialisering en juridische ondersteuning kan u zorgeloos een beroep op ons doen bij het overwegen van de verschillende mogelijkheden. En is het al eens iets complexer dan laten wij ons graag bijstaan door experten. We nemen de tijd, helpen u verder op weg en gaan uitsluitend voor tevreden klanten.

De basis van elke succesvolle samenwerking is het opmaken en verstrekken van correcte, transparante en eerlijke informatie.

Aankoop op plan
(100% voltooiingswaarborg)

Voor velen is dit een niet-alledaags gebeuren. Dankzij een duidelijke aanpak, heldere documenten, planbesprekingen met uw persoonlijke klantenbegeleider en periodieke werfbezoeken is het perfect mogelijk uw woning of droomappartement te realiseren.

Dit heeft voor u als koper heel wat voordelen:

  • U heeft de eerste keuzemogelijkheid in de verschillende types woning/appartementen
  • We leveren een 100% voltooiingswaarborg af. Dat biedt u garanties op de volledige afwerking zoals vooropgesteld.
  • Het personaliseren van uw woning/appartement is nog mogelijk. Denk hierbij bv. aan vloerbedekking, keuken, deuren, badkamer,… Na aankoop wordt uw individuele klantenbegeleider uw aanspreekpunt voor de planbesprekingen en werfopvolging. Kortom, maatwerk.
  • Tijdens de planfase is er mogelijkheid tot het aanpassen van niet-dragende structuren in uw woning/appartement, zolang technisch (stabiliteit) conform en geen conflicten mogelijk voor een comfortabele uitvoering en installatie van alle nutsvoorzieningen.
  • Conform de wetgeving betaalt u nooit op voorhand (voorschotfacturen meerwerken uitgezonderd) en enkel voor werken die reeds zijn uitgevoerd en werden geattesteerd door de architect.

“Onze projecten worden gerealiseerd door een team van competente mensen, elk specialisten in hun vak”

Aankoopproces

De aankoop van een woning/appartement als gezinswoning, investering of tweede verblijf is een belangrijke beslissing. Net daarom is het aangewezen te kopen bij een bedrijf dat u alle zekerheden en garanties kan bieden. Vertrouwen is cruciaal in dit proces. Je kan hiervoor rekenen op de jarenlange ervaring van de ontwikkelaars en het projectteam. De aankoop van een woning/appartement is een stappenplan van de verkoopovereenkomst tot de authentieke akte en van het de opstart van het bouwproces tot de oplevering.

De verkoopsovereenkomst

Het model van de verkoopovereenkomst (de compromis) wordt opgemaakt door de notaris rekening houdend met de specifieke eigenschappen van het project en 100% conform de Wet Breyne. Deze overeenkomst wordt ondertekend door koper en promotor. Ze beschrijft op een duidelijke manier de woning of het appartement en vermeld de onderverdeling in grondwaarde en constructiewaarde. Op de grondwaarde zullen 10 % verkooprechten worden geheven en op de constructiewaarde 21 % BTW. Na de ondertekening van de verkoopovereenkomst wordt een voorschot betaald van 5% op de verkoopprijs door overschrijving binnen de 7 dagen.<:p>

De authentieke akte

van de verkoopovereenkomst verleden. U heeft uiteraard de mogelijkheid om u te laten bijstaan door uw eigen notaris zonder bijkomende kosten. Bij de akte betaalt u het saldo van de grondwaarde (grondwaarde – voorschot) vermeerderd met de verkooprechten (10%), de aktekosten, de provisie van de aansluitingskosten nutsvoorzieningen en de reeds uitgevoerde werken aan de meergezinswoning volgens het schema vermeld op de verkoopovereenkomst vermeerderd met de BTW (21%).

Verkoopplannen

  • Inplantingsplan

  • Woning Gelijkvloers

  • Woning Verdieping 1

  • Woning Verdieping 2

  • Appartement 1.1 Verdieping 1

  • Appartement 1.1 Verdieping 2

  • Appartement 1.2 Verdieping 1

  • Appartement 1.2 Verdieping 2

De woning- en 2 appartementen in Poperinge zijn een realisatie van


Projectcoördinatie en klantenbegeleiding

samen met

  • Bouwheer

    Art of building

  • Architect

    Filip De Leeuw

  • Ingenieur

    Ploegsteert

  • Veiligheid en EPB

    Feys BVBA

  • Info & verkoop

    Dewaele vastgoed met advies


Bekijk ook onze andere projecten

Nieuw advocatenkantoor in Bissegem

Nieuw in Bissegem
advocatenkantoor

Foto © 2021 - Lamote Stragier Advocaten
Project
verantwoordelijke
bij B&V Project

Gallery

  • 01

  • 02

  • 03

  • 04

  • 05

Update 25/2/21

  • LSA 1

  • LSA 2

Update 25/6/21

  • 20210428 181952

  • 20210428 182003

  • 20210428 182126

  • 20210428 182128

De bouw van een nieuw kantoor voor Lamote Stragier Advocaten in Bissegem is een realisatie van


Projectcoördinatie en klantenbegeleiding

samen met

  • Architect

    Adins Van Looveren

  • Bouwheer

    LSA Advocaten


Bekijk ook onze andere projecten

MediX Huisartsenhuis in Poperinge

Het project werd in juni 2015 vergund en de afbraak- en grondwerken starten kort daarna. Op 12 december gooit MediX Huisartsenhuis de deuren open en gaat de eerste groepspraktijk met Poperingse huisartsen van start.

Lichtrijke appartementen
Parkzicht in Dadizele

KLaas Pil

Project
verantwoordelijke
bij B&V Project

B&V project leverde deze prachtige lichtrijke appartementen op in Dadizele.

Deze werden allemaal verhuurd nog voor het gebouw werd opgeleverd.

Eind dit jaar wordt gestart ernaast met fase 2, waarbij alle appartementen te koop aangeboden zullen worden.

Kantoorgebouw voor Lejeune-Denys in Poperinge

Kantoorgebouw voor
Transport Lejeune-Denys
in Poperinge

Project
verantwoordelijke
bij B&V Project

B&V coördineert de bouw van een nieuw kantoorgebouw voor de transportfirma Lejeune-Denys.
  • 01

  • 02

Het kantoor-gebouw in Poperinge is een realisatie van


Projectcoördinatie en klantenbegeleiding

samen met

  • Bouwheer

    Lejeune-Denys BV

  • Architect

    Filip De Leeuw


Bekijk ook onze andere projecten

Kantoorgebouw ntgrate in Kortrijk

Kantoorgebouw
ntgrate
in Kortrijk

Project
verantwoordelijke
bij B&V Project

B&V coördineert de bouw van een 9000 m² groot bedrijfspand, waarbij 1500 m² kantoorvloer wordt voorzien, verdeeld over twee verdiepen met een productie -en opslagruimte.
  • Ntgrate 1

  • Ntgrate 2

  • Ntgrate 3

  • Ntgrate 4

Het kantoor-gebouw ntgrate in Kortrijk is een realisatie van


Projectcoördinatie en klantenbegeleiding

samen met

  • Bouwheer

    ntgrate

  • Architect

    Devolder Architecten

  • Veiligheid en EPB

    Feys BVBA

  • Info & verkoop

    Dewaele vastgoed met advies


Bekijk ook onze andere projecten

Kantoorgebouw In Beveren-Leie

Kantoorgebouw in
Beveren-Leie

Project
verantwoordelijke
bij B&V Project

B&V coördineert de bouw van een nieuw kantoorgebouw in Beveren-Leie.

Het kantoor-gebouw in Beveren-Leie is een realisatie van


Projectcoördinatie en klantenbegeleiding

samen met

  • Bouwheer

    Cnudde NV

  • Veiligheid en EPB

    Feys BVBA

  • Info & verkoop

    Dewaele vastgoed met advies


Bekijk ook onze andere projecten

Kaai 1

Bouwen van opsplitsbare handelsruimtes en appartementen in Kortrijk.

Havenzijde Lombardsijde

Verkaveling Havenzijde

Prachtige verkaveling tussen Nieuwpoort en Middelkerke!
2° fase

B&V Project verzorgt de klantenbegeleiding
en de coördinatie
tijdens Fase 2

Verantwoordelijke klantenbegeleiding

Pedro Quinten
0495 84 81 32
Mail Pedro

Projectcoördinatie

Joost Pauwels
486 64 67 09
Mail Joost

Beschrijving van verkaveling Havenzijde

De verkaveling Havenzijde is een unieke samenwerking tussen de gemeente Middelkerke en privé investeerders om een veelgevraagd betaalbaar woonconcept uit te dokteren in deze kuststreek.

Het is voor lokale gezinnen, jonge starters, alleenstaanden… vaak onmogelijk geworden om een nieuwe eigen woning aan te kopen.

Om aan deze behoefte tegemoet te komen werd Havenzijde ontworpen,.

119 woningen in 2 verschillende stijlen, woningen met een tuin en meerdere slaapkamers met comfort die voldoen aan alle laatste normeringen.

Kortom wonen in een rustige en aangename omgeving!

Gallery van verkaveling Havenzijde

  • Foto 1

  • Foto 2

  • Foto 3

  • Foto 4

Ligging

Ieperstraat 216,
8970 Poperinge

Residentie Legno

50.8546,2.7279


samen met

De bouwheer

Ieperstraat 188
8980 Zonnebeke

051 78 80 48

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Architect

Sint-Bertinusstraat 109
8970 Poperinge

057 33 61 92

Mail Vandewynckel.be

Verkoop

Charlotte Druant
Peperstraat 38
8970 Poperinge

057 489 499

Mail Charlotte

Veiligheidscoördinatie

Professor Dewulfstraat 188
8970 Poperinge

0478 57 33 27 18

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

EPB Verslaggeving

Professor Dewulfstraat 188
8970 Poperinge

0478 57 33 27 18

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

B&V Project is verantwoordelijk voor de bouwcoördinatie van nieuwbouwappartement De Morgenster in De Panne.

Het project bestaat uit een ondergrondse garage (2 verdiepen) , 2 handelsruimtes, en 21 appartementen verdeeld over 7 verdiepingen.

Opstart van de ruwbouw is voorzien april 2020. De appartementen worden opgeleverd december 2022.

#benvproject verzorgt de bouwcoördinatie van het nieuwbouwappartement De Markies in Nederbrakel.

Het project telt 11 appartementen en een ondergrondse garage.

Opstart van de ruwbouw – januari 2019. Oplevering voorzien najaar 2020. #immo #vlaamseardennen #brakel #wonenindevlaamseardennen

Februari 2020

Oktober 2020

We zijn er voor jou,
we kijken uit naar onze samenwerking.

Contact

Hofstraat 2/ 101
8970 Poperinge, België
  • Kantoor
  • E-mail
    Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Openingsuren

  • Ma - Vr
    9 - 16u
  • Za/ Zo
    Gesloten

Bel voor een afspraak

057 36 48 62
Afspraken van 7 tot 20u

Kantoor

Hofstraat 2/101
8970 Poperinge
Maatschappelijke zetel
Proones 27
8970 Poperinge

Kaart met B&V projecten

loading
loader Loading the map

© B&V Project BV
Proones 27 8970 Poperinge
BTW: BE 0841.905.461

This website is cooked & Spiced by Tasty Creations | Powered by LMD

Bouwcoördinatie en bouwadvies B&V garandeert u een meerwaarde voor particulier, professional EN projectontwikkelaar in Oost-Vlaanderen en West-Vlaanderen. Onder meer Ieper, Brugge, Gent, Kortrijk, Roeselare, Veurne, Knokke-Heist, Poperinge, Diksmuide, Oostkust en Westkust, . We staan u bij voor bouwcoördinatie, als projectontwikkelaar en voor bouwcoördinatie Ieper. Meest recente projecten zijn Legno Poperinge De Morgenster in De Panne en De Markies in Nederbrakel.